1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+11.9%
白井市
18.5万円/㎡
前年比-27.5%
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パークハイツ南山
千葉県白井市南山一丁目
北総線 / 白井駅 徒歩8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 99.92㎡の場合
相場
2,568万円
25.7万円/㎡
1,395
2,177
2,959
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,959万円
21.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月9日
パークハイツ南山
2,480万円（24.8万円/㎡）/ 3階 / 99.92㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 99.92㎡ | - | 南西 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 24.8万円 | 3階 | 99.92㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 17.0万円 | 5階 | 86.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,430万円 | 17.3万円 | 5階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,380万円 | 16.7万円 | 5階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,480万円 | 17.9万円 | 5階 | 82.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | パークハイツ南山 白井市南山一丁目 | 白井駅8分 | 2,480万円 | 24.8万円 | 99.92㎡ | - | 3階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクセレントタウン西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅7分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライフブロード西白井 白井市けやき台二丁目 | 西白井駅6分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/05 | 中銀白井マンシオン 白井市堀込二丁目 | 白井駅3分 | 2,500万円 | 22.1万円 | 113.17㎡ | 4SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/28 | アーバンエクセル白井B棟 白井市南山一丁目 | 白井駅3分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.27㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 桜苑弐番街1棟 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅17分 | 2,188万円 | 25.5万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/05 | 桜宛弐番街 白井市桜台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅19分 | 1,590万円 | 19.8万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、白井市では27.5%下落しています。